Hier kaufen
Eigentum und Grundbuch erklärt
Was ein sauberer Eigentumsnachweis wirklich zeigt — und welche Zeilen man zweimal lesen sollte.
3 Abschnitte · zum Nachschlagen
Türkei — der Tapu
Der Tapu erfasst aktuelles Eigentum und alle Vermerke gegen die Immobilie — offene Hypothek, Streit, Bauerservitut. Ein sauberer Tapu hat keine offenen Vermerke; alles dort Gelistete muss geklärt sein, bevor ein Verkauf sauber eingetragen werden kann.
Ausländische Käufer sollten außerdem bestätigen, dass Landnutzung und Bebauung zur vermarkteten Nutzung passen. Ferienwohnung und Wohnsitz auf dem Papier sind nicht immer dasselbe; die Diskrepanz zeigt sich bei der Eintragung, wenn niemand früher geprüft hat.
Dubai — der DLD-Titel
Das Dubai Land Department registriert Eigentum und etwaige Hypotheken gegen die Einheit. Bei Off-Plan-Käufen, bevor ein Titel existiert, schützt eine Oqood-Registrierung das Interesse des Käufers in der Zwischenzeit.
Freehold-Gebiete sind ausgewiesen; außerhalb davon als ausländische Person zu kaufen ist in der Regel nicht möglich. Wir bestätigen die Bezeichnung, bevor Sie ein Inserat als für Sie verfügbar behandeln.
Was wir bei jedem Verkaufsinserat tun
Wir lesen den Eigentumsnachweis, bevor eine Wohnung auf diese Website kommt, und erneut vor dem Abschluss. Ist etwas offen, wird es offengelegt, statt es Ihrem Anwalt unter Zeitdruck zu überlassen.
Lesen hilft nur bis zu einem gewissen Punkt. Fragen Sie uns zu Ihrem konkreten Fall.
Nach dem Eigentum einer bestimmten Immobilie fragen